Penningkruid 701441 XZ  PURMEREND

Deze goed onderhouden vrijstaande villa (bj. 1990, ca. 164m² woonoppervlakte) met inpandige garage (ca. 22m²) en een slaap-/werkkamer op de begane grond, 2 dakkapellen, een fraai aangelegde tuin gelegen aan water, een fraai metalen poort met een blokhut en een tuinberging op ca. 559m² grond, is prachtig gelegen in lommerrijke woonomgeving in de "groene" wijk De Gors. Dit bijzondere woonhuis onderscheidt zich door het gebruik van goede materialen tijdens de bouw en de fantastische ligging aan het Gorsebos. Deze villa combineert ruimte, rust, ligging aan het water en praktisch wonen (praktijkruimte aanwezig, wonen op de begane grond is mogelijk). Kortom; een geweldig huis om te wonen!

Op korte afstand van het centrum van Purmerend met een goede ontsluiting naar de provinciale Jaagweg N235 richting Amsterdam en snelweg A-7 richting Zaandam, Hoorn en Alkmaar. Op loopafstand van de bushalte, supermarkt, scholen en andere voorzieningen.

Indeling: Begane grond: overdekte entree, royale hal met hardhouten trap met bordes, neutrale toiletruimte met hangend closet (2002) en toegang tot de garage en de woonkamer. De prettige woonkamer beschikt over vloerverwarming en kachel, is heerlijk ruim en door de vele glaspartijen en serre met dubbele deuren is er veel lichtinval en zicht op de prachtig aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer zijn er meerdere toegangen tot de tuin. De moderne en half open keuken is in lichte neutrale kleur en v.v. inbouwapparatuur; daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde bijkeuken, thans in gebruik als werkkamer.

1e Verdieping: Royale overloop, op deze verdieping zijn 4 kamers en een grote badkamer v.v. douchecabine, apart ligbad, dubbele wastafel en hangend closet. De ruime ouderslaapkamer met kastenwand bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. 2e Verdieping: middels een vlizotrap wordt de vliering bereikt waar voldoende bergruimte is.

Bijzonderheden:
* Fantastische ligging aan het Gorsebos en water
* Goed onderhouden
* Ruime kavel van ca. 559m² gelegen aan een rustig park
* Energielabel A
* 12 zonnepanelen (2024)
* In 2022 is de woning opgefrist o.a. binnen schilderwerk, nieuwe deurklinken en stopcontacten vervangen
* In 2023 nieuwe vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast

Aanvaarding in overleg (april/mei 2025)