Taxatie woning

Laat uw woning taxeren door onze erkende taxateurs

Er zijn veel situaties waarin een professionele taxatie van uw woning noodzakelijk is. Of het nu gaat om de aankoop van een nieuwe woning, het (her)financieren van uw hypotheek, of bij een echtscheiding – een objectief en betrouwbaar taxatierapport is essentieel.

Erkende taxateurs

Bij Teunisse Makelaars van Purmerend staan onze erkende taxateurs voor u klaar om een zorgvuldige waardebepaling van uw woning uit te voeren. Met onze diepgaande kennis van de regio Purmerend, Beemster, Waterland, Zaanstreek en een groot deel van West-Friesland, kunnen wij u uitstekend van dienst zijn. Wij zijn aangesloten bij het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI), wat betekent dat onze taxatierapporten erkend worden door alle banken en financiële instellingen in Nederland.

Voordelen van onze taxatie

Met onze erkende taxateurs kunt u rekenen op:

• Snel en betrouwbaar proces: Binnen enkele dagen ontvangt u een volledig gevalideerd taxatierapport.
• Gecertificeerde taxateurs: Onze taxateurs zijn gecertificeerd door VastgoedCert, SCVM en het NWWI. Dit garandeert dat u een betrouwbaar en professioneel rapport ontvangt.
• Lokale expertise: Met uitgebreide kennis van de lokale markt in Purmerend en Noord-Holland kunnen wij u voorzien van een nauwkeurige waardebepaling die past bij de huidige marktomstandigheden.
• Transparante kosten: U betaalt bij ons een vast all-in tarief, zonder verborgen kosten. U weet precies waar u aan toe bent.

De waarde van uw woning

Bij een taxatie beoordeelt de taxateur de waarde van uw woning op basis van verschillende factoren. Dit omvat onder andere de staat van de woning, recente verkoopcijfers van vergelijkbare woningen, en de huidige marktsituatie. Deze informatie wordt verwerkt in een gedetailleerd taxatierapport.

Onze aanpak

Het traject van uw taxatie verloopt volgens de volgende stappen:

• Afspraak maken: U neemt contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. We bespreken uw situatie en de reden voor de taxatie.
• Inspectie van de woning: Onze taxateur bezoekt uw woning om deze te inspecteren. Hierbij worden kenmerken zoals de bouwkundige staat, ligging, en onderhoudsniveau beoordeeld.
• Analyse van de markt: De taxateur voert een analyse uit van recente transacties en markttrends in uw regio.
• Opstellen van het rapport: Het taxatierapport wordt zorgvuldig opgesteld en gevalideerd door het NWWI. Dit zorgt ervoor dat het rapport aan alle eisen voldoet en door banken wordt geaccepteerd.
• Oplevering van het rapport: Binnen enkele dagen ontvangt u het definitieve rapport, klaar voor gebruik bij uw financieringsaanvraag of andere doeleinden.
• Doeleinden bepalen: Waarvoor heeft u een taxatie nodig?
• Noodzaak vaststellen: Een taxatierapport heeft u nodig voor zaken als:
  
  • Het bepalen van de marktwaarde van uw woning.
  • Aanvraag of herfinanciering van uw hypotheek.
  • Echtscheiding en verdeling van bezittingen.
  • Verkoop of aankoop van een woning.
  • Verbeteren van uw onderhandelingspositie bij een aankoop.
  • Fiscale redenen, zoals voor erfbelasting of belastingaangifte.
  • Bepaling van de herbouwwaarde van uw woning.

Volgens strenge kwaliteitsnormen

Bij Teunisse Makelaars wordt elke taxatie uitgevoerd door ervaren en gecertificeerde taxateurs. Onze professionals beschikken over diepgaande kennis van bouwkundige, economische en juridische aspecten van vastgoed. Zij hebben jarenlange ervaring in de lokale vastgoedmarkt. Dankzij onze registratie bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en onze aansluiting bij het NWWI, bent u verzekerd van een hoogwaardig taxatierapport dat voldoet aan alle strenge kwaliteitsnormen.

Kosten van onze taxatie

De kosten voor een taxatie zijn afhankelijk van de woning en de specifieke situatie. Bij Teunisse Makelaars van Purmerend hanteren we een vast all-in tarief, van € 795,00 inclusief BTW, NWWI-validatiekosten, kadastrale recherche zodat u nooit voor verrassingen komt te staan. Voor een woning in de regio Purmerend, Beemster, Waterland, Zaanstreek en een groot deel van West-Friesland zijn de taxatiekosten:

• Woonhuis € 795,00 inclusief BTW, NWWI-validatiekosten en kadastrale recherche
• Appartementsrecht € 795,00 inclusief BTW, NWWI-validatiekosten en kadastrale recherche

Heeft u haast of maatwerk? Wij kunnen, in overleg, een aangepaste procedure en offerte aanbieden.