Nieuw record woningprijzen Purmerend en omstreken

In het derde kwartaal van 2024 bleven de woningprijzen in Purmerend en omliggende regio’s onverminderd stijgen. Met een mediane verkoopprijs van rond de €454.000,- zien we zelfs een nieuw record. Voor huiseigenaren is dit een uitgelezen moment om de waarde van hun woning te benutten. Maar hoe? Onze vestigingsleider en NVM Register Makelaar - Taxateur o.g. Jacqueline van Stralen legt uit hoe u met onze Woning Waarde Adviesdagen inzicht krijgt in de actuele waarde van uw woning. En wat u ermee kunt doen.

Meer aanbod

Jacqueline: “De regio Groot Amsterdam, waaronder ook Purmerend, zag in de eerste helft van dit jaar een toename van het woningaanbod. Dit kwam onder andere omdat verhuurders besloten hun woningen te verkopen vanwege de Wet betaalbare huur. Hierdoor daalden de huurinkomsten, wat veel verhuurders ertoe aanzette hun panden te verkopen. Na de zomer trekt de markt traditiegetrouw aan, en ook nu zien we dat huiseigenaren deze periode benutten om te verkopen. Dit geeft kopers meer opties terwijl de markt toch gunstig blijft voor verkopers door de aanhoudende vraag.”

14,1% prijsstijging

“Hoewel het woningaanbod is toegenomen, zien we dat de vraag in Purmerend, Waterland en omstreken onverminderd sterk blijft, waardoor de prijzen hoog blijven. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar is de gemiddelde woningprijs in het derde kwartaal met 14,1% gestegen. De mediane verkoopprijs in onze regio ligt nu rond de €454.000,-. Absoluut een nieuw record. Het laat zien hoe sterk onze regio in trek is, ook al is 61% van de woningen in Purmerend inmiddels te duur voor een stel met een dubbelmodaal inkomen*.”

Doorstromers benutten overwaarde

“Het is opvallend hoeveel doorstromers momenteel hun overwaarde benutten. De huidige stabiele hypotheekrente en het positieve consumentenvertrouwen geven hen net dat zetje in de rug om nieuwe woonplannen aan te gaan. Ze nemen nu eerder de stap om door te stromen naar bijvoorbeeld een grotere woning of naar de rust en ruimte van een landelijke omgeving. Dit biedt ook kansen voor woningzoekers die buiten Purmerend kijken. Zo zijn er in omliggende regio’s zoals Hoorn en de Zaanstreek meer betaalbare en ruimere woningen beschikbaar.”

Financiële ruimte creëren

“Overwaarde benutten betekent niet alleen verhuizen. Je kunt er ook financiële ruimte mee creëren voor bijvoorbeeld verduurzaming, verbouwingen, of een extra buffer voor de toekomst. Tijdens onze Woning Waarde Adviesdagen van 23 tot en met 30 november 2024 geven wij daarover graag advies. Een van onze NVM register-makelaars komt dan bij u langs en adviseert over de waarde van uw woning aan de hand van belangrijke markttrends en actuele prijsfactoren. Dit waardeadvies leggen we vast in een kosteloos Woning Waarde Adviesrapport waarmee we een duidelijk beeld geven van de mogelijkheden voor uw nieuwe woonplannen.”

Meld u aan voor de Woning Waarde Adviesdagen

Bent u nieuwsgierig naar de actuele waarde van uw woning en wat u hiermee kunt doen? Meld u aan voor onze Woning Waarde Adviesdagen van 23 tot en met 30 november 2024. Ontdek samen met Teunisse Makelaars van Purmerend de waarde van uw woning en hoe u deze kunt benutten.

Lees ook:
Maak kennis met de kenners van Purmerend en omstreken
Onze 10 zekerheden waar u op kunt rekenen
Teunisse Makelaars van Purmerend, bij ons staat de klant centraal
Wanneer heeft u een taxatie van uw woning nodig?

*Bron: NVM - Brainbay Marktoverzicht Purmerend Q3 2024