Hogere hypotheek door verduurzaming

Bij de aankoop van woningen in onze regio zien we dat verduurzaming een steeds grotere rol krijgt. Vooral financieel wordt het steeds aantrekkelijker om aandacht te besteden aan energiebesparende maatregelen. En dat kan aardig schelen op uw hypotheek. Onze hypotheekadviseurs van Huis & Hypotheek Purmerend leggen dat graag aan u uit.

Meer financieringsruimte

Sinds 1 januari 2024 is er een belangrijke ontwikkeling: het energielabel van een woning heeft directe invloed op uw leencapaciteit. Een energiezuinig huis stelt u in staat om een hoger hypotheekbedrag te verkrijgen. Bij woningen met een A++++ label met garantie kunt u zelfs tot €50.000 extra lenen. Ook bij een A++++ label zonder garantie is nog steeds €40.000 extra mogelijk, terwijl een A+++ label tot €30.000 extra financieringsruimte biedt.

Kansen bij laag energielabel

Maar ook als u een woning met een minder gunstig energielabel op het oog heeft, zijn er mogelijkheden. Voor woningen met een C of D label kunt u tot €15.000 extra lenen specifiek voor verduurzaming. Bij de minst energiezuinige woningen (E, F of G) loopt dit bedrag zelfs op tot €20.000 extra. Dit maakt het aantrekkelijk om ook oudere woningen in Purmerend en omstreken energiezuiniger te maken.

Lagere maandlasten

Naast de extra leenruimte bieden veel hypotheekverstrekkers tegenwoordig rentekorting aan voor energiezuinige woningen. Dit betekent dat u bij een goed energielabel niet alleen meer kunt lenen, maar ook tegen een gunstiger rentetarief. Deze korting kan over de gehele looptijd van uw hypotheek een aanzienlijk bedrag schelen in uw maandlasten.

Hogere waarde

Een aspect dat vaak over het hoofd wordt gezien, is de positieve invloed van verduurzaming op de waarde van uw woning. In de regio Waterland en Zaanstreek zien we dat energiezuinige woningen niet alleen sneller verkopen, maar ook een hogere verkoopprijs opleveren. Uw investering in verduurzaming betaalt zich dus dubbel terug: via lagere energiekosten én via een hogere woningwaarde.

Lokale verschillen

In de woningmarkt van de regio Purmerend-Beemster en de omliggende gemeente Edam-Volendam, Landsmeer, Oostzaan, Waterland, Wormerland en Zaanstad, heeft elke gemeente zijn eigen dynamiek. Als hypotheekadvieskantoor kunnen wij u helpen de juiste keuzes te maken die passen bij uw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van de woning en locatie die u op het oog heeft. Door tijdig inzicht te krijgen in de financiële voordelen van verduurzaming, kunt u weloverwogen beslissingen nemen bij uw woningaankoop.

Staat u op het punt om een woning te kopen en wilt u weten welke financiële voordelen u precies kunt benutten? Maak een afspraak met een van onze Huis & Hypotheek financieel adviseurs in ons kantoor aan de Kolkstraat. Tijdens een oriënterend gesprek komt u alles te weten over uw kansen op de woningmarkt van Purmerend en omstreken.

Lees ook:
Onafhankelijk advies voor de hypotheek die bij u past
Haalbaarheidscertificaat: Uw ticket voor de woningmarkt
Huis kopen, waar kunt u mee rekenen? Doe de Gratis Haalbaarheidscheck
Nieuwe kansen op de woningmarkt van Waterland en de Zaanstreek
Dit doet het energielabel met de waarde van uw woning
11 tips voor het bezichtigen van een woning in Waterland en de Zaanstreek
Meld u aan voor de Woning Waarde Adviesdagen