Roedestraat 51445 EM  PURMEREND

Aan de Roedestraat in Purmerend bieden wij u deze ruime en goed geïsoleerde tussenwoning (ca. 106 m²) aan, gelegen op ca. 106 m² eigen grond in een rustige woonwijk, tegenover een grachtje. Met vier volwaardige slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en diverse moderne voorzieningen is dit een uitermate geschikte woning voor een gezin.

De Roedestraat ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Purmer-Noord, in de buurt Maten- en Zuivelbuurt. In de directe omgeving vind je het winkelcentrum Gildeplein met o.a. een Jumbo, Lidl en een wekelijkse markt.
Voor ontspanning zijn er meerdere parken, zoals Park De Uitvlugt en het nabijgelegen Purmerbos. Ook golfbaan Burggolf ligt op korte afstand.
Basisscholen en kinderopvang zijn in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer, en uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Kortom: een rustige en complete woonomgeving, met alles binnen handbereik.

De woning beschikt over een nette voortuin en een geheel betegelde achtertuin met achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een stenen berging. Er is een overkapping met druivenranken en een plantenbak met onder andere een appel- en perenboom zorgen voor een groen accent.

Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en een separate kast waarin de stadsverwarming is ondergebracht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, die is afgewerkt met een marmeren tegelvloer. Een tussenhal geeft toegang tot het moderne bidet-toilet met fonteintje.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van onder- en bovenkasten, een losstaande vaatwasser, een vrijstaand fornuis met oven en een afzuigkap. De schuifpui, geplaatst in 2019 en voorzien van HR-glas, zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een VELUX dakraam, een tweede over een dakkapel, en een derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad met geïntegreerde douche, wastafelmeubel en ook een bidet-toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte, een tweede natte ruimte met toilet, wastafel en wasmachineaansluiting en een ruime vierde slaapkamer met een groot VELUX dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2019 voorzien van nieuwe kozijnen en een schuifpui met HR-glas.
- De voorgevel is in 2019 opnieuw geïsoleerd.
- Gelegen aan een grachtje.
- De woning biedt een goede mogelijkheid om naar eigen smaak in te richten.
- Kindvriendelijke omgeving.
- Energielabel B.

Wilt u deze complete gezinswoning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.