Seevancksweg 2a1474 HD  OOSTHUIZEN

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 22 APRIL VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE EDAM-VOLENDAM**

**THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON TUESDAY THE 22ND OF APRIL FROM 4:00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF EDAM-VOLENDAM**

Leuke 2-onder-1-kapwoning op een centrale locatie in Oosthuizen, perfect voor starters!
Deze lichte woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor wie een fijn thuis zoekt. Gelegen op een gunstige hoeklocatie, met zowel een voor- als achtertuin en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.

De indeling:
Bij binnenkomst treft u een hal met toilet en kelderkast. De aparte keuken is eenvoudig en heeft een vaste voorraadkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra keukenblok, wasemkap en wasmachineaansluiting. Hier is ook de achteruitgang.
De woonkamer heeft een laminaatvloer, betegelde schouw en een vaste kast. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en via de openslaande deur bereikt u de betegelde achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een kast voor de cv-ketel en één met een kastenwand. De compacte badkamer is betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De overloop heeft een groot raam voor extra licht. Via een vlizotrap is de kleine bergzolder bereikbaar.

Oosthuizen biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Edam en Volendam liggen op korte afstand en bieden een rijke historie en gezelligheid. Met de auto bent u in 30 minuten in Amsterdam en in 15 minuten in Purmerend. Er is een goed busnetwerk en een treinstation op korte afstand.
Het dorp heeft winkels, supermarkten, basisscholen en kinderopvang. Sportliefhebbers kunnen terecht bij lokale verenigingen.

Bijzonderheden:
• Perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten (dit doet de verkopende partij)
• Hoekwoning met uitzicht naar alle kanten
• Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten
• Woonoppervlakte van ca. 74 m²
• Perceeloppervlakte van ca. 345 m² eigen grond

Woning wordt verkocht via de koopgarantregeling;
• Per direct beschikbaar.
• Projectnotaris van toepassing.
• Zelfbewoningsplicht.
KOOPGARANTPRIJS € 277.500,-- k.k.
(taxatiewaarde € 370.000,--)