Kets 271156 AV  MARKEN

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 14 APRIL VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE WATERLAND**

**THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON MONDAY THE 14TH OF APRIL FROM 4:00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF WATERLAND**

Charmante hoekwoning op het karakteristieke Marken met vrij uitzicht!

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning, gelegen in een rustige, lommerrijke straat op het oude Marken. Deze unieke woning is geheel naar eigen inzicht om te toveren tot uw eigen heerlijke droomhuis.

Bij binnenkomst via de karakteristieke boeren voordeur komt u in de ruime hal, voorzien van een plavuizenvloer en een praktische vaste kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot een tussenhal met een toilet en een slaapkamer met zijraam.

De trapopgang leidt naar de woonkamer met een sfeervol uitzicht richting Monnickendam. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een open keuken, deze is eenvoudig maar functioneel en uitgerust met een gasfornuis en een combi-oven. Aan de voorzijde geniet u van de middag- en avondzon, terwijl de roederamen bijdragen aan een knusse sfeer.

Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een kleine overloop toegang geeft tot een royale slaapkamer met vaste kast en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator.
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die is uitgerust met een VELUX-dakraam en ruimte biedt voor extra opslag. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (bouwjaar circa 2006).

De woning ligt op loopafstand van de haven met gezellige restaurants en dagelijkse voorzieningen.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning met vrij uitzicht
• Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten
• Gelegen in een rustige, sfeervolle straat
• Woonoppervlakte van ca. 71 m²
• Perceeloppervlakte van ca. 43 m² eigen grond

Woning wordt verkocht via de koopgarantregeling;
• Per direct beschikbaar.
• Projectnotaris van toepassing.
• Zelfbewoningsplicht.
KOOPGARANTPRIJS € 221.250,-- k.k.
(taxatiewaarde € 295.000,--)