**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP VRIJDAG 11 APRIL VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE EDAM-VOLENDAM**
**THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON FRIDAY THE 11TH OF APRIL FROM 4:00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF EDAM-VOLENDAM**
Een heerlijk royale eengezinswoning aan een gezellig plein in een sfeervolle omgeving.
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in een rustige, maar centrale omgeving? Deze ruime woning met heerlijke tuin, drie slaapkamers, energielabel A, 9 zonnepanelen en hybride warmtepomp biedt alles wat u nodig heeft!
De indeling:
De woning is voorzien van een royale betegelde voortuin. De ruime hal is voorzien van een meterkast, een opbergkast, de trapopgang en een toilet met fonteintje.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijden. De halfopen keuken is aan de zijkant gelegen en bestaat uit een rechte unit met veel kastruimte boven en onder en een 4-pits gasfornuis met oven. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin.
De tuin is geheel betegeld en heerlijk zonnig door de ligging op het zuidoosten. Er staat een houten chalet voor extra bergruimte en de tuin is via een achtergelegen steeg achterom bereikbaar.
De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor de hybride warmtepomp zich bevinden. Tevens is hier voldoende opslagruimte.
Deze woning is centraal gelegen ten opzichte van uitstekende voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, horeca en basisscholen, welke op loopafstand te bereiken zijn. Ook sportverenigingen en het bruisende centrum van Edam zijn binnen handbereik. Wilt u even genieten van de natuur? Het IJsselmeer is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien brengt de bus u in slechts 25 minuten naar Amsterdam CS. En met een levendig cultureel leven en wekelijkse evenementen voor jong en oud is Edam een ideale plek om u thuis te voelen!
Bijzonderheden:
• Gelegen aan gezellig hofje gelegen
• Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten
• Achtertuin met achterom en houten berging
• Centrale ligging met goede verbindingen naar uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn
• Veel lichtinval door grote raampartijen
• Woonoppervlakte van ca. 93 m²
• Perceeloppervlakte van ca. 155 m² eigen grond
Woning wordt verkocht via de koopgarantregeling;
• Per direct beschikbaar.
• Projectnotaris van toepassing.
• Zelfbewoningsplicht.
KOOPGARANTPRIJS € 281.250,-- k.k.
(taxatiewaarde € 375.000,--)
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met ruimte, rust én de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens in te richten. Kom de sfeer proeven en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging!
