Berkmeerstraat 231135 JM  EDAM

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 5 NOVEMBER VAN 15.30 UUR TOT 16.30 UUR EN U MOET EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE EDAM VOLENDAM**


**THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON, NOVEMBER 5 th, FROM FROM 3.30 PM TO 4.30 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN EDAM VOLENDAM**

KOOPGARANTWONING
Ideale starterswoning die wordt verkocht met de aantrekkelijke Koopgarant voorwaarden.

Op een gunstige locatie in het mooie plaatsje Edam ligt deze leuke en ruime tussenwoning op een perceel grond van circa 156 m2 met een heerlijke ruime tuin op het Noorden. De ligging is ideaal. Veel voorzieningen zoals winkels, de basisschool en ook diverse sportmogelijkheden kunt u vinden in de nabije omgeving.

Op de begane grond stap je de hal binnen met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De dichte keuken, met zijn eenvoudige keukenblok, biedt de perfecte ruimte om jouw culinaire creativiteit tot leven te brengen. De ruime doorzon woonkamer nodigt uit tot ontspanning en gezellig samenzijn.

Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie comfortabele slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de badkamer met douche en wastafel.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Naast een voorzolder met een hybride cv-ketelopstelling uit 2024 en heeft ook 24 zonnepanelen. Verder is hier ook nog een 4e ruime slaapkamer met dakkapel aanwezig.

De woning wordt aangeboden met de koopgarant-constructie, wat een interessante mogelijkheid biedt voor starters op de woningmarkt. Enkele belangrijke details om te vermelden:

Bijzonderheden:
•Woning wordt verkocht via de koopgarantregeling,
•Per direct beschikbaar.
•Projectnotaris van toepassing.
•Zelfbewoningsplicht.
•Huurders die een sociale huurwoning in de gemeente Edam Volendam achterlaten, krijgen voorrang.

KOOPGARANTPRIJS € 285.000,-- k.k.
(taxatiewaarde € 380.000,--)